Real Estate Investment Fund
Capital Union heeft voor financiering van real estate samen met een aantal uitzonderlijk deskundige partners een investeringsfonds opgericht. Met dit fonds kan Capital Union snel inspelen op nieuwbouw en herontwikkeling van vastgoed. Ook kunnen wij hiermee voor korte termijn uw bedrijfspanden en terreinen tegen een interessante rente financieren. Hieronder enkele voorbeelden van onze financieringsmogelijkheden in vastgoed.
1. Beleggings- & aankoopfinanciering van vastgoed
Financiering met een verhuurde woning of bedrijfsgebouw als onderpand die wordt afgesloten om een pand aan te kopen. Financiering voor de aankoop van nieuwbouw om nadien te verhuren is ook mogelijk.
2. Bedrijfsfinanciering of overbruggingskrediet voor vastgoed
Financiering aan een bedrijf met onroerend goed als onderpand om werkkapitaal te genereren of een investering te doen. De bedoeling is deze lening af te lossen zodra een bankkrediet beschikbaar is, door de verkoop van het onderpand of door de verkoop van andere privé beleggingen. Deze financiering heeft een kortlopend karakter met als doel binnen 5 jaar een goedkopere herfinanciering te realiseren.
3. Projectfinanciering van vastgoed
Financiering die wordt gebruikt voor de aankoop van terreinen of een gebouw om het te ontwikkelen of te her-ontwikkelen. Meestal betreft het een leegstaand huis/appartement waarbij opknap- en verbouwingswerkzaamheden gedaan worden. Na de verbouwing wordt vaak het pand te koop aangeboden en de financiering afgelost.
4. Ontwikkelingsfinanciering voor vastgoed
Hierbij wordt veelal een partnerschap aangegaan met de ontwikkelaar en/of bouwer van het te ontwikkelen gebied. Bij een goede propositie en calculatie kunnen wij al in een vroeg stadium financiering realiseren. De financiering is voor u aantrekkelijk omdat wij veel geïnteresseerde en kapitaalkrachtige investeerders in ons netwerk hebben.
Hebt u vastgoed of te ontwikkelen real estate in uw portefeuille dat gefinancierd moet worden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij staan u graag te woord.
Geld lenen; enkele spelregels
De financiering die u aanvraagt, is minimaal € 100.000. De financiële specialisten van Capital Union beoordelen uw financieringsaanvraag. Belangrijke vragen bij die toetsing zijn: is de verhouding tussen risico en rendement reëel? En is de voorgestelde aflossingsduur haalbaar? Wij accepteren alleen goed gefundeerde financieringsaanvragen en uw project beoordelen wij op basis van de informatie die ú aandraagt. Kijkt u voor meer informatie op de pagina werkwijze.
Afhankelijk van de situatie betaalt u het geleende bedrag terug binnen de gestelde termijn.
Wacht niet te lang!
Bent een starter? Of bent U een doorstater? U zoekt financiering, risicokapitaal of crowdfunding. U weet wat u wilt, alleen het geld daarvoor ontbreekt nog. Raadpleeg de ervaren financieel specialisten van Capital Union voor meer informatie of vraag vandaag nog een krediet aan!